AUTORIZACIÓN DE USO DE DATOS PERSONALES.
En concordancia con la Ley 1581 de 2012 y el Capítulo 25 del Decreto Único Reglamentario
1074 de 2015, por medio del presente escrito manifiesto que conozco y autorizo, de forma
libre, expresa y espontánea, a Skema S.A. (en adelante Skema) y/o cualquier controlante o
subordinada que Skema tenga o que llegase a tener tanto en Colombia como en el
extranjero, para compilar, almacenar, consultar, usar, compartir, intercambiar, transmitir,
transferir, circular, publicar en internet, divulgar y/u ofrecer mis Datos Personales.
Lo anterior para desarrollar las finalidades especificadas en la Política de Tratamiento de
Datos Personales de SKEMA y en todo caso todas las finalidades inherentes al ejercicio de
su objeto social y actividad económica.
Declaro que entiendo y conozco que los Datos Personales que van a ser objeto de
tratamiento son mis i) Nombres y Apellidos; ii) Tipo de documento de identificación; iii)
Número de documento de identificación; iv) Correo electrónico; v) Número de teléfono
celular; vi) Número de teléfono fijo; vii) Dirección del domicilio; viii) Ciudad del domicilio; ix)
País del domicilio; x) Todo dato suministrado a la compañía durante la relación contractual,
entre otros.
Datos Sensibles: Declaro que no he suministrado Dato Sensible alguno a Skema, en todo
caso por no ser obligatorio para el establecimiento de la relación comercial o contractual
entre las Partes, y que conozco que cualquier Dato Sensible requerido por un tercero o
aliado comercial de Skema, relacionada entre otros, con datos sobre convicciones políticas,
religiosas, de la vida sexual, biométricos o datos de la salud, no será respondida; salvo que
se trate de antecedentes o condiciones médicas cuyo conocimiento por parte Skema y/o
cualquier controlante, subordinada o proveedor que Skema tenga o que llegase a tener
tanto en Colombia como en el extranjero, sea necesaria o indispensable para la asunción
del riesgo que se pretende trasladar según sea el caso o para la correcta prestación del
servicio.
Tratamiento: Reconozco que el Responsable del tratamiento de mis Datos Personales es
Skema.. Los Encargados del tratamiento de mis datos personales será cualquier controlante
o subordinada que Skema tenga o que llegase a tener tanto en Colombia como en el
extranjero y/o cualquier, persona jurídica o natural designada por Skema para la
administración de las bases de datos o la prestación del servicio.
Veracidad de la información: Reconozco que soy el responsable de la veracidad,
exactitud e integridad de cualquier información que proporcione a Skema y/o a cualquier
controlante o subordinada que Skema tenga o que llegase a tener tanto en Colombia como
en el extranjero según sea el caso y seré responsable de las consecuencias jurídicas que
acarrea el no suministro de información cierta, verídica y exacta.
Toda información que sufra algún cambio sustancial o que afecte el alcance o la prestación
de los servicios objeto del presente documento la deberé informar a la prontitud debida a
Skema.
Derechos y obligaciones: Declaro conocer los derechos que la normativa y la
jurisprudencia me conceden como titular de Datos Personales y que se enuncian a
continuación: i) Conocer, actualizar y rectificar mis Datos Personales frente a los
responsables o encargados del tratamiento. Este derecho se podrá ejercer, entre otros
frente a datos parciales, inexactos, incompletos, fraccionados, que induzcan a error, o
aquellos cuyo tratamiento esté expresamente prohibido o no haya sido autorizado; ii)
Solicitar prueba de la autorización otorgada al Responsable del tratamiento salvo cuando
expresamente se exceptúe como requisito para el tratamiento; iii) Ser informado por el
Responsable del tratamiento o el Encargado del tratamiento, previa solicitud, respecto del
uso que le ha dado a mis Datos Personales; iv) Presentar ante la Superintendencia de
Industria y Comercio quejas por infracciones al régimen de protección de Datos Personales;
v) Revocar la autorización y/o solicitar la supresión del Dato Personal cuando en el
tratamiento no se respeten los principios, derechos y garantías constitucionales y legales.
La revocatoria y/o supresión sólo procederá cuando la Superintendencia de Industria y
Comercio haya determinado que en el tratamiento el responsable o encargado han incurrido
en conductas contrarias a la ley y a la constitución; vi) Acceder en forma gratuita a mis
Datos Personales que hayan sido objeto de tratamiento; y vii) proporcionar o no, bajo mi
propio arbitrio, los Datos Sensibles que me sean requeridos, sin que la negativa
desencadene en la no prestación del servicio, excluyendo los casos en los que dicha
información sea necesaria o indispensable.
Transferencia de datos al exterior: En afinidad con la Ley 1581 de 2012, por medio del
presente documento autorizo de forma expresa a Skema, para realizar la respectiva
transferencia de datos al exterior en aquellos casos en que la compañía lo considere
necesario. Dicha transferencia podrá ser realizada, pero no se limitará, a cualquier
controlante o subordinada que Skema tenga o que llegase a tener en el extranjero.
Utilización de la Información: La información proporcionada en virtud del presente
acuerdo entre las partes va a ser utilizada con fines exclusivos en el desarrollo del proyecto
inmobiliario mixto a través de un Fondo de Capital Privado.
Acepto
TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES CONTRATO DE MEMBRESÍA DALVAL ALLIANCE
El presente documento, en conjunto con los "Términos y Condiciones Especiales", forman parte integral del contrato de
Membresía Daval Alliance. Quien suscriba el contrato, se obliga a leer con detenimiento el documento que a continuación se
detalla, comprometiéndose a ejecutar las obligaciones aquí descritas y que han sido ratificadas y legalmente vinculadas
mediante la firma del contrato de membresía.
1. OBJETO: Corresponde determinar dos objetos principales, a saber:
1.1 Implantar todos los medios, formas y procedimientos, además de las normas y reglamentos de necesaria observancia,
con el fin de establecer la aplicación lógica, racional y adecuada de LA MEMBRESÍA DAVAL ALLIANCE.
1.2 Garantizar los derechos de los Miembros Inversionistas.
2. DEFINICIONES: Con el fin de establecer lineamientos claros, se determina de antemano el alcance de los términos que
se emplearán entre las partes, de la siguiente manera:
2.1 Las Sociedades: Skema Promotora S.A. sociedad colombiana, identificada con Nit No. 900.180.277-9, con su sede
principal en Cali, y representada por
HEIDY LORENA AVELLA PEÑA mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía No. 46378286 , quien actúa en su calidad de representante legal debidamente facultado para suscribir el
presente documento (adelante se denominará “
Skema”) y la sociedad
Dalval Inversiones S.A.S. sociedad
colombiana, identificada con Nit No. 901.427.120-8, con su sede principal en Cali, y representada por Alejandro De
Angulo Losada mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 16.927.557, quien actúa en su calidad de
representante legal, debidamente facultado para suscribir el presente documento (adelante se denominará
“
Dalval”), son las personas jurídicas a cargo de La Membresía, responsable de su conformación, estructuración,
dirección, operación, ejercicio y cometido.
2.2 Contrato de Membresía: Contrato suscrito entre las sociedades y el miembro inversionista, mediante el cual este
último adquiere un tipo de membresía específica, sujeto a las cláusulas descritas en el contrato de membresía y a los
términos y condiciones que lo integran.
2.3 Membresía: La condición de miembro inversionista en los términos definidos en el contrato de membresía y los
anexos de Términos y Condiciones.
2.4 Miembro Inversionista: Se refiere a cualquier persona natural o jurídica que adquiera la membresía Daval Alliance,
de conformidad con los términos y condiciones establecidos en el contrato de membresía.
2.5 Partes: Conjuntamente, las sociedades y el miembro inversionista que suscriben el contrato de MEMBRESÍA DAVAL
ALLIANCE
2.6 Representante Legal: Se refiere a la persona física debidamente autorizada para representar a la Empresa en la
negociación y ejecución de este contrato, según lo dispuesto por la legislación aplicable.
3. CONSIDERACIONES PARA OBLIGARSE
3.1 Capacidad Legal: Las partes declaran y garantizan que tienen plena capacidad legal para celebrar este contrato de
membresía. En el caso de personas jurídicas, sus representantes legales están debidamente autorizados para
suscribir este contrato en nombre y representación de la entidad.
3.2 Objeto Lícito: Las partes acuerdan que el objeto de este contrato de membresía es lícito y no contraviene ninguna
ley, reglamento o disposición legal aplicable. Ambas partes se comprometen a cumplir con todas las leyes y
regulaciones pertinentes durante la vigencia de este contrato.
3.3 Declaración de Legalidad: El miembro inversionista declara y garantiza que los fondos utilizados para adquirir la
membresía de inversión no provienen de actividades ilícitas, y que el cumplimiento de este contrato no viola ninguna
ley o regulación aplicable en su jurisdicción.
3.4 Garantía de Cumplimiento: Skema y/o Dalval garantizan que posee todos los permisos, licencias y autorizaciones
necesarias para operar el proyecto hotelero y ofrecer la membresía de inversión en condiciones legales. Además, se
compromete a cumplir con todas las obligaciones legales derivadas de este contrato.
3.5 Exoneración de Responsabilidad: Las partes acuerdan que, en caso de que alguna disposición de este contrato sea
considerada inválida o inaplicable por la autoridad judicial competente, dicha disposición se considerará separada del
resto del contrato, y la validez y aplicabilidad de las disposiciones restantes no se verán afectadas
4. SARLAFT Y PTEE
4.1 SARLAFT: Las Partes deberán dar cumplimiento a todas las normas SARLAFT establecidas por los entes de control
de Colombia, y acatar las recomendaciones internacionales en materia de prevención de lavado de activos (LA),
financiación del terrorismo (FT) y financiamiento de la proliferación de armas de destrucción masiva (FPADM). Así
mismo, y en cumplimiento del deber legal que le asiste a cada Parte en relación con la cooperación de la prevención y
control sobre el lavado de activos, financiación del terrorismo y cualquier otro delito de similar categoría contemplado
en normas nacionales e internacionales, cada Parte declara que su patrimonio y las fuentes económicas que permiten
desarrollar su objeto social no son fruto de actividades ilícitas, tales como narcotráfico, testaferrato, enriquecimiento
ilícito, terrorismo, lavado de activos, tráfico de estupefacientes, secuestro extorsivo y/o trata de personas, entre otras,
razón por la cual, acepta que en el evento en que ella misma o alguno de sus socios o accionistas, empleados,
administradores y/o representantes legales, hagan parte de la lista OFAC (Office of Foreign Assets Control) o de
alguna otra de igual o similar naturaleza, de carácter nacional o internacional, o haya sido sentenciado judicialmente
por cualquier delito, será responsable por los daños y perjuicios que dicho reporte o sentencia le ocasione a la otra
parte, sin perjuicio de la responsabilidad penal que le asiste y, faculta a cualquiera de LAS PARTES, para dar por
terminado unilateralmente el presente Acuerdo en cualquier momento por configurarse una causal objetiva de
terminación del mismo.
4.2 TRANSPARENCIA Y ÉTICA EMPRESARIAL – POLÍTICAS ANTICORRUPCIÓN: Cada Parte declara acepta a favor
de la otra Parte que conoce los principios y políticas de negocios y riesgos de cada una de ellas, entre los cuales
resalta de manera preponderante los que se refiere a la prohibición de dar o recibir cualquier tipo de soborno, coima,
dádiva o gratificación a autoridades públicas o particulares, con el fin de obtener un favor, una prestación, un beneficio,
un contrato o lucro indebido. Entre dichas políticas se encuentra la de manejo de datos personales (habeas data), la
prohibición para contratar con personas, físicas o morales, que manejen recursos de procedencia ilícita o vinculados
con actividades y/o delitos sobre lavado de activos o financiación del terrorismo, así como también, asesorar o ayudar
de cualquier modo, a personas que pudieran estar relacionadas con este tipo de actividades. Por lo anterior, cada
Parte se obliga a respetar y cumplir las políticas y principios de negocios de la otra Pate, sin que ello represente una
subordinación o relación laboral entre las Partes contratantes, las cuales se Anexan a este Acuerdo.
5. BUENA FE CONTRACTUAL: Ninguna de las Partes desarrollará actividad alguna, ejecutará acto alguno o celebrará
contrato o Contrato alguno que incluya términos que estén diseñados con el propósito de derrotar o atentar contra la
intención de las Partes, conforme ha quedado plasmada en este Contrato. Así mismo, las Partes y sus representantes se
obligan a negociar en buena fe y a emplear la diligencia de un buen hombre de negocios para tomar, o hacer que sean
tomadas, todas las acciones o realizar, o causar que se realicen, todas las decisiones o actos, o celebrar todos los
acuerdos razonablemente necesarios, adecuados y pertinentes para llevar a buen término el Contrato. Cada una de las
Partes cooperará de buena fe con la otra, en todos los aspectos, para lograr cumplir los objetivos de este Contrato.
6. PROHIBICIONES:
6.1 El Miembro Inversionista se compromete a utilizar la membresía Daval Alliance únicamente para los fines previstos en
el contrato y de conformidad con las políticas y regulaciones establecidas en los documentos anexos. Queda
expresamente prohibido el uso de la membresía con propósitos ilegales o fraudulentos.
6.2 El Miembro Inversionista no podrá utilizar la membresía con fines comerciales en donde pretenda lograr un lucro
económico; esto es, utilizar la membresía para revender o comercializar al público en general planes vacacionales
aprovechando los beneficios de esta; de ser detectada esta infracción, Skema y/o Dalval dará por terminado el
contrato que ampara este documento de manera unilateral, sin que exista pago de indemnización alguna, aplicando lo
expuesto en los términos del contrato.
7. CAUSALES GENERALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO
7.1 Mutuo Acuerdo: Las partes podrán acordar mutuamente la terminación anticipada de este contrato mediante un
acuerdo por escrito. La terminación anticipada solo producirá efectos si es suscrita por ambas partes y detalla de
manera precisa las condiciones y consecuencias inherentes a la terminación anticipada.
7.2 Insolvencia: Si alguna de las partes de este contrato se declara insolvente, presenta una solicitud de concurso de
acreedores, se encuentra en proceso de liquidación o cualquier otra situación que indique su incapacidad financiera
para cumplir con las obligaciones estipuladas en el contrato de membresía, la otra parte tendrá el derecho de
terminar el contrato de manera inmediata mediante notificación por escrito.
En caso de terminación por insolvencia, ninguna de las partes será responsable ante la otra por cualquier
incumplimiento de obligaciones posteriores a la fecha de terminación. La terminación será efectiva en el momento
de la recepción de dicha notificación.
7.3 Caso Fortuito o Fuerza Mayor: A los efectos del presente Contrato, se entenderá por fuerza mayor o caso fortuito
todo hecho o acontecimiento externo, imprevisible, irresistible e inevitable que afecte de forma significativa el
cumplimiento de las obligaciones de una de las partes.
En caso de que un caso de fuerza mayor o caso fortuito impida el cumplimiento de las obligaciones de una de las
Partes por un período superior a sesenta (60) días, la Parte afectada podrá dar por terminado el presente Contrato
de forma unilateral mediante notificación por escrito a la otra Parte. El presente Contrato quedará automáticamente
terminado sin que ninguna de las Partes tenga derecho a indemnización por daños y perjuicios.
7.4 Decisión Judicial u Orden de Autoridad Administrativa: En el caso de que alguna de las partes se vea impedida,
total o parcialmente, de cumplir con algunas de las obligaciones pactadas en el presente contrato debido a una
decisión judicial o a una orden emitida por una autoridad administrativa competente, cualquiera de las partes tendrá
el derecho de rescindir este contrato sin incurrir en responsabilidad alguna.
8. USO DE TRATAMIENTO DE DATOS: El miembro inversionista, al aceptar los términos y condiciones de este contrato de
membresía, otorga su consentimiento expreso para que las sociedades Skema y/o Dalval, en su calidad de responsables
del tratamiento de datos personales, recolecte, almacene, use, procese, divulgue, transmita, transfiera y/o comparta sus
datos personales, de acuerdo con lo establecido en la Ley 1581 de 2012 y sus normas complementarias y modificatorias,
así como en la Política de Tratamiento de Datos Personales de las Empresas. No obstante, en cualquier momento los
afiliados podrán solicitarle a Skema y/o Dalval como responsables de los datos personales, que los actualice, rectifique,
suprima o excluya de la base de datos, de acuerdo con lo establecido en la política de tratamiento de datos personales.
9. NOTIFICACIONES: Todas las notificaciones, comunicaciones y requerimientos que deban efectuarse en virtud del
contrato de membresía se realizarán por escrito y se entregarán personalmente, por correo certificado con acuse de recibo
o por correo electrónico a la dirección especificada por el miembro inversionista
9.1. Efectividad de la notificación: Las notificaciones, comunicaciones y requerimientos se considerarán efectivos en la
fecha de entrega cuando se realice de manera personal, en la fecha de recepción si se envían por correo certificado
con acuse de recibo, o en la fecha de envío si se envían por correo electrónico, siempre que no se reciba un mensaje
de error de entrega.
9.2 Cambio de dirección o correo electrónico: Cada parte podrá cambiar su dirección postal o correo electrónico para
efectos de notificaciones, comunicaciones y requerimientos mediante notificación por escrito a la otra parte de
conformidad con lo establecido en esta cláusula.
9.3 Requisitos de notificación: Cualquier notificación, comunicación o requerimiento enviado de acuerdo con esta
cláusula deberá contener la siguiente información: (a) el nombre de la parte remitente; (b) la fecha de envío o entrega;
(c) la dirección postal o correo electrónico de la parte destinataria; y (d) una descripción clara del asunto tratado.
10. ACTUALIZACIÓN UNILATERAL: Skema y/o Dalval se reserva el derecho en todo momento de ampliar, modificar o
revocar los términos y condiciones generales, comunicando a los miembros inversionistas cualquier cambio significativo
que se produzca. Todo cambio será automáticamente efectivo y vinculante para los inversionistas.
Acepto
